差額はいくら?

投稿日時:2020/03/06rss




Q.AさんとBさんの住宅ローン総額の差額はいくらでしょうか?




①18万円
②270万円
③359万円



住宅購入は、戦略を持つか否かで大きく異なります。

「なんとなく住宅ローンを組んだ人」と
「事前に十分な検討を行って住宅ローンを組んだ人」
では、人生におけるキャッシュフローの影響が数百万円単位で変わってきます。



さて、
上記のAさんとBさんは同じ額の住宅ローンをほぼ同じ条件で組んだものの、
僅か0.6%の些細な金利の差で返済総額が大きく異なりました。


Aさんは
3000万の借り入れ
0.9%の金利で35年固定ローン
トータル支払い額は3498万円

Bさんは
3000万の借り入れ
1.5%の金利で35年固定ローン
トータル支払い額は3857万円

というわけで、
答えは③の359万円でした。
1%以下のかなり小さな金利の差が、返済金額の大きな差になりました。



最適な住宅購入を実現するためにはやはり勉強が必要です。
知恵があるかないかで数百万円単位で変わってくることもあります。

是非、大沼工務店のFP無料個別相談をぜひご活用下さい。
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手ぶらでお気軽にお越しくださいませ^^


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